Faq renteberekening gefaseerde projecten

De situatie

Bij sommige gefaseerde projecten valt de renteberekening anders uit dan verwacht, terwijl het bij andere projecten wél klopt. Vaak is de eigen berekening (bijvoorbeeld in een Excel-onderlegger) gebaseerd op het totaal van de projectgroep. Op deze pagina lees je hoe TotalLink de rente bij fasering berekent en waardoor het verschil ontstaat.

Hoe berekent TotalLink de rente bij een gefaseerd project?

TotalLink berekent de rente per (deel)project, op basis van de looptijd van dat deelproject. Zodra een deelproject eindigt, stopt de renteberekening over de boekwaarde van dat deelproject.

De rente wordt dus niet over het totaal van de hele projectgroep tot de einddatum van de groep gerekend, maar netjes per deelproject volgens de eigen einddatum.

Waardoor ontstaat het verschil met mijn eigen berekening?

Het verschil ontstaat doordat je eigen berekening de rente waarschijnlijk over het totaal van de projectgroep rekent, tot de einddatum van het hele project. Niet alle deelprojecten lopen echter even lang door.

Eindigt een deelproject eerder dan de rest van de projectgroep, dan rekent TotalLink vanaf die einddatum terecht geen rente meer over de boekwaarde van dat deelproject. Een berekening die wél doorrekent over het totaal tot het einde, komt daardoor hoger uit.

Bij projecten waarbij alle deelprojecten even lang doorlopen, zie je dit verschil niet. Daarom klopt het bij sommige projecten wél en bij gefaseerde projecten niet.

Wat gebeurt er met de rente als een deelproject eerder eindigt?

Vanaf de einddatum van dat deelproject wordt er geen rente meer berekend over de bijbehorende boekwaarde. De boekwaarde van dat deelproject telt vanaf dat moment niet meer mee in de rentegrondslag.

Een voorbeeld: loopt de projectgroep tot 2030, maar eindigt een deelproject al in 2026, dan rekent TotalLink na 2026 geen rente meer over de boekwaarde van dat ene deelproject — wel over de deelprojecten die doorlopen tot 2030.

Hoe controleer ik dit zelf?

Bekijk per deelproject de looptijd en de einddatum binnen de projectgroep. Zo zie je welke deelprojecten doorlopen tot het einde en welke eerder stoppen.

• Loopt een deelproject korter? Dan stopt de rente over die boekwaarde op de einddatum.
• Vergelijk dit met je eigen berekening: reken je daar de rente over het totaal tot het einde, dan verklaart dat het verschil.

Pas je eigen onderlegger zo aan dat de rente per deelproject stopt op de eigen einddatum. Dan komen je berekening en TotalLink op hetzelfde bedrag uit.

Kort samengevat

• TotalLink berekent rente per (deel)project, op basis van de looptijd van dat deelproject.
• Eindigt een deelproject eerder, dan stopt de rente over die boekwaarde op de einddatum.
• Een eigen berekening over het totaal van de projectgroep tot het einde komt daardoor hoger uit.
• Bij projecten waarbij alle (deel)projecten even lang doorlopen, zie je geen verschil.